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歐菲艾項目
Project
歐菲艾項目 發布時間:2018-05-23 16:35  瀏覽:6992

為響應市政府號召,建設花園式城市,以品質至上為基礎并配套以圖書館、閱覽室、健身房、休閑健身場等文化體育設施,致力于把該項目打造成高品質低密度生態文化住宅區,打造新樂市首家花園式小區,打造新樂市品質人居新標桿。

1、建設內容及規模

1)建設內容:本項目共建筑14棟18層住宅及獨立的幼兒園園區和社區服務中心。室外配套道路硬化、綠化以及水、電、暖、燃氣等管網工程。

2)建設規模:第一期工程項目總用地面積55500平方米,總建筑面積166200平方米,總戶數1255戶。第二期工程項目總建筑面積300000平方米,其中商業面積、大型超市以及公園共建筑面積為260000平方米。綠化覆蓋率達40%以上。

2、工程建設方案

西長壽村棚戶區改造工程【府前花園】總平面設計根據工程建設規劃、規模、用途等因素,合理確定各建筑單體的位置、防火間距、消防水源和消防車通道等,該項目根據總體功能區分明確,建筑布局合理,交通便捷,管理方便的原則布置。

3、道路規劃——人車分流系統

???遵循道路交通規劃組織原則:整體性原則、人本性原則、可適性原則。有效的組織居民的生活、休閑、交通三種基本行為。采用人車分流道路系統,采用地下車行系統和地下車庫,使小區內部人車嚴格分流。進入小區后,人行道路和車行道路在空間上分離,設置步行路和車行路兩個獨立的路網系統。步行路貫穿整個小區內部各主要功能區,將綠地、公共服務設施串聯起來。并深入到各單元樓正面入口,既方便居民出行,又融景于路,做到路上有景,景中有路。車行道自進入小區后直接延伸到地下停車場,地下停車場可通過多個入口實現停車到戶,實現下車即到家的方便快捷高效的出行方式。

4、綠化系統布局

充分利用基地條件以及周邊環境優勢,導景入區,并以園林式建筑環繞穿插中心綠地,景觀的布置形式達到中心景觀綠地的最大化。

各單元主要綠地開放空間系統,結合空間布局以及路網結構呈中心設置,又與架空層綠化相互滲透,形成良好的空間聯系,實現景觀最大化的目標。

各單元的綠化由宅旁庭院綠化、道路綠化、中心綠地完美組合成點、線、面結合的理化系統,以求構成多層面的立體綠化空間,完成對人體最大限度的審美及生態呵護。

景觀設計中心主要為景觀大道系統、休閑運動場地與大型的中央綠地三大板塊。主景為林蔭大道綠景。以綠帶環繞,附以休憩綠地。通過晨練廣場,中央廣場以園林步道串聯整個景觀主題。

植物的搭配盡力反映季節的變化,在不同的季節不同地方都應該有綠地空間,做到春有花、夏有蔭、秋有果、東有綠,落葉喬木,長青灌木、常綠草坪高低參差、交相輝映,注重發揮綠化在整個小區文人生態中的深層次作用。